労働基準法と不動産売買

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    東京23区内で経営していた親の代から続く印刷工場をこの度廃業することに決めました。この工場の土地を売り払って、それを元手に妻の実家でもある地方都市でもう一度夫婦で印刷工場を経営することを希望しています。  その売却の不安要素は売り払おうと考えている印刷工場に関してなのですが、工場の土地については親からの相続で得た土地なので、売却に掛かる税金が多大になるかもしれないか心配です。何らかの方法で税金を減らす手段はございませんか?

    事業用の資産を買い換えた場合における特例を適用可能であれば、土地の譲渡益の一部についての税金を将来に繰り延べることが可能です。 【解説】1、事業用資産の買換えの特例とは 個人が事業の用として所有する特定の地域内に属している土…

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    私は妻と共に工場を営んでいたのですが、この度地域の再開発にともなって、私と妻とで共有している現在の工場は売り払って、どこか他の地域に新たに工場を買い取ろうと計画をしています。購入の予定地である工業用地は500㎡なのですが、私が3/5、妻が2/5の資金を支払い購入する予定でいます。売却することで発生する税金をできるだけ抑えたいので買換特例を適用させて購入を行いたいと思いますが、注意点があるとしたらどのようなことでしょうか。

    平成24年の税制改正により、新たに買換え資産に関しての面積要件が設けられました。買換資産を共有で取得…

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    私は800万円を友人から借り、そのお金を元手にして事業を行っていたのですが、このたび、全額返済をするように要求されてしまいました。現在の手持ち資金はありませんので、父親から10年前に相続を受けた土地(時価は1,000万円で取得費は不明です)を友人に渡して、それで借金の精算を行う予定でいます。  このような場合につきまして、私にはどのような税金が課せられますか。

    代物弁済に関しましても資産の譲渡とみなされますので、あなたは削減する債務の金額を収入金額とする事で、…

  4. 父の相続が行われる時に、駐車場とされている土地を私と弟と共有で1/2ずつ互いに相続しました。私はその土地を売却してしまいたいのですが、弟はその意見に反対しており、売却ができない状況にあります。売却のために弟との共有を解消して単独での所有にしたいのですが、解決にはどのような方法でありますか。

    共有物につきましては分割という方法をとることができます。共有物の分割とは、個人が他人と土地を共有して…

  5. 代替資産の取得期限についてわからないところがあります。

    代替資産は原則的には、収用等の日から2年以内に取得しなければなませんが、代替資産の取得が難しい場合(…

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